炒房是指buy房产后迅速转售以获取利润的行为。限购是指政府采取的一系列措施，限制个人或机构buy房产的数量和条件，以遏制房地产市场的过热和投机行为。规避限购的手段多种多样，但需要强调的是，这些手段并不合法，违反了相关法律法规。

以下是一些常见的规避限购的方式，仅供参考，但应注意遵守法律法规：

1. 通过购房人身份转变：一些地方对不同身份的购房者设置了不同的限购政策。一种常见的规避方式是通过改变购房人的身份，例如将房产登记在亲友名下或利用其他身份绕过限购政策。然而，这种方式存在法律风险，一旦被发现，可能会受到法律制裁。

2. 假离婚购房：有些地方对离婚人士购房没有限制，因此一些夫妻会选择假离婚，以此规避限购政策。然而，这种方式同样存在法律风险，一旦被发现，可能会受到法律制裁。

3. 通过公司购房：一些地方对个人购房有限制，但对公司购房没有明确规定。因此，一些人会通过成立公司或buy已有公司的方式buy房产，从而规避限购政策。但需要注意的是，购房公司需要有真实的业务运营和合法的资金来源，否则可能会构成违法行为。

4. 跨地区购房：一些地方的限购政策只针对本地居民，对外地购房者没有明确限制。因此，一些人会选择在其他地区buy房产，以此规避限购政策。然而，这种方式同样存在法律风险，一旦被发现，可能会受到法律制裁。

需要强调的是，以上方式都存在法律风险，一旦被发现，可能会受到法律制裁。规避限购是违法行为，不仅损害了市场的健康发展，也违背了社会公平正义的原则。因此，个人在购房时应遵守相关法律法规，避免违法行为。