投资房地产的划算与房价的涨幅有一定关系，但并非仅仅涨多少就一定划算。以下是一些可能影响房价涨幅是否投资划算的因素：

1. 地理位置：房产的地理位置是影响房价涨幅的重要因素之一。繁华地段、发达城市或者新兴城市可能会有更高的房价涨幅，因为这些地区可能有更多的就业机会、基础设施和发展潜力。

2. 经济发展：经济繁荣会带动房地产市场的需求增加，进而推动房价上涨。相反，经济衰退或不景气时，房地产市场可能会受到影响，房价涨幅可能较低。

3. 政府政策：政府调控政策对房地产市场和房价涨幅有直接影响。例如，房地产市场调控政策可能对购房者的资金来源、贷款政策和房产税等方面进行限制，从而影响房价涨幅。

4. 市场供需：供求关系是房价涨幅的决定因素之一。当房屋供应紧缺而需求旺盛时，房价往往会上涨。相反，当供应过剩而需求不足时，房价可能会下跌或涨幅较低。

5. 投资目标和时间：投资者的目标和时间也会影响是否认为房价涨幅投资划算。长期投资者可能更关注房产的潜在增值和租金收益，而短期投资者可能更注重短期的房价涨幅。

总之，房价涨幅是否投资划算不仅仅取决于涨幅本身，还与众多因素相关。投资者应该综合考虑以上因素，并根据自己的需求、风险承受能力和投资目标做出判断。