按揭买房是指**房产时，通过贷款的**支付一部分房款，然后按照约定的期限和利率分期偿还贷款的过程。按揭买房的价格相对于正常价会多出一些费用，主要包括以下几个方面：

1. 首付比例：按揭买房通常需要支付一定比例的首付款，一般要求在20%以上。这意味着购房者需要自己支付一部分房款，而不是完全依靠贷款。首付比例的不同会导致按揭买房的总价与正常价之间的差异。

2. 贷款利息：按揭买房的贷款通常会产生利息费用，购房者需要按照约定的利率每月或每季度偿还一定的利息。这些利息费用会在还款期限内逐渐累积，导致最终按揭买房的总价高于正常价。

3. 贷款手续费：**房产时，贷款机构可能会收取一定的手续费，包括评估费、抵押登记费、贷款**费等。这些手续费会增加按揭买房的总价。

4. 信用评估费用：贷款机构为了评估购房者的信用状况，可能会向购房者收取一定的信用评估费用。这也会增加按揭买房的总价。

总之，按揭买房相对于正常价会多出一些费用，包括首付比例、贷款利息、贷款手续费和信用评估费用等。具体多出多少取决于购房者选择的贷款方案、利率水平和贷款金额等因素。购房者可以通过**贷款机构或专业人士，了解具体的费用构成和计算**，从而更好地规划购房预算。