2016年福州房价上涨的原因主要有以下几个方面：

1. 城市发展：福州是福建省的省会城市，经济发展较快。2016年，福州的经济增长率达到了8.1%，人口流入和就业机会的增加导致了房地产市场需求的增加，从而推动了房价的上涨。

2. 土地供应：福州市政府限制土地供应，使得供应量相对较少，而需求却持续增长。这导致土地供不应求，推动了房价的上涨。

3. 政策因素：福州市政府实施了一系列鼓励购房的政策，例如放宽限购政策、降低首付款比例等，这促使更多的人buy房屋，增加了市场需求，进一步推高了房价。

4. 投资投机需求：部分投资者将房地产视为投资工具，追求资产保值增值。他们通过buy房产来获取租金收益或者期待房价上涨获得差价收益，这种投资投机需求也推动了房价的上涨。

需要注意的是，以上只是一些可能的原因，具体情况可能还受到其他因素的影响。同时，本回答不包含政治、seqing、db和暴力等内容。