天津是中国的直辖市，拥有16个区，每个区都有自己的发展优势和潜力。以下是一些天津未来发展潜力较大的区域：

1. 滨海新区：滨海新区是中国国家级新区，是天津未来经济发展的核心区域。该区位于黄河口东岸，拥有丰富的资源和良好的地理位置。滨海新区已成为天津自由贸易试验区和自贸港区，吸引了大量的国内外投资和企业入驻，未来将继续发展成为国际化、现代化的经济中心。

2. 高新区：天津高新技术产业开发区（简称“高新区”）是天津的科技创新中心，拥有众多的高新技术企业和科研机构。高新区积极引进国内外高新技术项目和人才，推动技术创新和产业升级。未来，高新区将继续加强科技创新和人才引进，发展成为天津乃至中国的科技创新中心。

3. 东丽区：东丽区是天津的重要工业基地，拥有完善的交通和基础设施，以及丰富的工业资源。该区以汽车、机械制造、航空航天等产业为主，未来将继续发展成为天津的制造业中心。

4. 西青区：西青区位于天津的西部，是天津的生态宜居区。该区拥有大片的绿地和自然资源，以及优质的教育和医疗资源。西青区将继续加强生态环境保护和建设，发展成为天津的宜居区。

5. 津南区：津南区是天津的教育和科研中心，拥有多所高校和科研院所。该区以教育、科技和文化产业为主，未来将继续发展成为天津的教育和科技创新中心。

总的来说，天津每个区都有自己的发展优势和潜力，未来的发展取决于各个区域的产业定位、政策支持以及市场需求。以上介绍的区域仅为一些潜力较大的地区，具体的发展情况还需要结合实际情况和政策变化进行综合分析。