近几年，温州的实体经济发展取得了积极的成果。以下是对温州实体经济发展的详细概述：

1. 制造业发展：作为中国著名的制造业基地之一，温州的制造业一直处于较高水平。近年来，温州积极推动制造业升级转型，加大对高新技术产业的支持力度，促进了制造业的创新发展。

2. 私营经济发展：温州的私营经济一直是其经济的重要支柱。近年来，温州政府进一步优化营商环境，提供更加便利的政策和服务，鼓励私营企业发展。这为温州的实体经济提供了良好的发展基础。

3. 创新创业氛围浓厚：温州一直注重创新创业的培育和发展。政府鼓励创业者通过提供资金、场地、培训等方面的支持，推动创新创业项目的落地实施。这种创新创业氛围的浓厚，促进了实体经济的发展。

4. 电子商务蓬勃发展：随着互联网的普及和电子商务的兴起，温州的实体经济也迎来了新的发展机遇。温州的企业纷纷开展线上线下融合经营，通过电子商务平台拓展市场，提高销售额和品牌影响力。

5. 品牌建设和国际化发展：温州的一些企业通过品牌建设和国际化发展，不断提升产品质量和竞争力。他们积极参与国际贸易合作，开拓海外市场，推动了实体经济的全球化发展。

总的来说，近年来温州的实体经济发展取得了显著成绩。制造业、私营经济、创新创业、电子商务和品牌建设等方面都取得了积极进展，为温州经济的可持续发展奠定了坚实基础。